1 Fazenda à Venda em BR 080 - Área Rural, Padre Bernardo, GO

Excelente propriedade com possibilidade de desenvolvimento para agricultura ou pecuária! 📍 Localização estratégica: Apenas 12 km de estrada de chão, com acesso facilitado e excelente potencial logístico, situada a 33 km de Brazlândia. ✔️ Não é cortada por estrada de acesso para outras propriedades - acesso exclusivo. 💦 Riqueza hídrica: ✔️ Cercada pelos córregos Jenipapo e Veredinha ✔️ Duas minas d’água, duas represas e uma cachoeira, garantindo abastecimento contínuo e segurança hídrica para diversas atividades agropecuárias ✔️ Sistema de abastecimento eficiente: 02 reservatórios de água, alimentados pela roda d’água Roshfer, localizados no ponto mais alto da fazenda, distribuindo água para os 13 pastos de forma independente 🌱 Terreno privilegiado: Área plana e fértil, ideal para agricultura e pecuária, com alto potencial produtivo e expansão. 🏡 Infraestrutura completa: ✅ Casa sede ampla, toda avarandada, com 320 m² – 03 quartos (sendo 01 suíte), sala de estar, sala de jantar, cozinha e despensa, proporcionando conforto e praticidade. ✅ Casa do administrador, com 144 m² – 03 quartos, garantindo suporte eficiente à gestão da propriedade. ✅ 3 galpões espaçosos (150 m², 120 m² e 70 m²), ideais para armazenamento de insumos, equipamentos e logística. ✅ Maquinário completo, incluindo implementos agrícolas, ferramentas e TRATOR CTB8440, pronto para operação imediata. ✅ Possibilidade de negociação incluindo a Moto Trial (Honda BROS 150) e caminhonete Hilux. ✅ Toda cercada em arame liso e estacas de eucalipto tratado. 🐂 Criação atual: ✔️ 7 cabeças de gado leiteiro, com grande possibilidade de expansão e diversificação da atividade pecuária. ✅ Curral com estacas de Aroeira e Madeira Angelim 🌿 Oportunidade única no agronegócio! Um investimento sólido para quem busca produtividade, infraestrutura de qualidade e valorização patrimonial. 📞 Agende sua visita! Entre em contato para mais informações e venha conhecer de perto essa excelente propriedade.