Excelente propriedade com possibilidade de desenvolvimento para agricultura ou pecuária!
📍 Localização estratégica: Apenas 12 km de estrada de chão, com acesso facilitado e excelente potencial logístico, situada a 33 km de Brazlândia.
✔️ Não é cortada por estrada de acesso para outras propriedades - acesso exclusivo.
💦 Riqueza hídrica:
✔️ Cercada pelos córregos Jenipapo e Veredinha
✔️ Duas minas d’água, duas represas e uma cachoeira, garantindo abastecimento contínuo e segurança hídrica para diversas atividades agropecuárias
✔️ Sistema de abastecimento eficiente: 02 reservatórios de água, alimentados pela roda d’água Roshfer, localizados no ponto mais alto da fazenda, distribuindo água para os 13 pastos de forma independente
🌱 Terreno privilegiado: Área plana e fértil, ideal para agricultura e pecuária, com alto potencial produtivo e expansão.
🏡 Infraestrutura completa:
✅ Casa sede ampla, toda avarandada, com 320 m² – 03 quartos (sendo 01 suíte), sala de estar, sala de jantar, cozinha e despensa, proporcionando conforto e praticidade.
✅ Casa do administrador, com 144 m² – 03 quartos, garantindo suporte eficiente à gestão da propriedade.
✅ 3 galpões espaçosos (150 m², 120 m² e 70 m²), ideais para armazenamento de insumos, equipamentos e logística.
✅ Maquinário completo, incluindo implementos agrícolas, ferramentas e TRATOR CTB8440, pronto para operação imediata.
✅ Possibilidade de negociação incluindo a Moto Trial (Honda BROS 150) e caminhonete Hilux.
✅ Toda cercada em arame liso e estacas de eucalipto tratado.
🐂 Criação atual:
✔️ 7 cabeças de gado leiteiro, com grande possibilidade de expansão e diversificação da atividade pecuária.
✅ Curral com estacas de Aroeira e Madeira Angelim
🌿 Oportunidade única no agronegócio! Um investimento sólido para quem busca produtividade, infraestrutura de qualidade e valorização patrimonial.
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